減築のメリットとデメリットやポイントは? 減築のメリットとデメリットやポイントは?

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減築のメリットとデメリットやポイントは?

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不要な空間を減らして
コンパクトな住まいにする
「減築」が注目を集めています。

子供が独立したり
親が亡くなったりして、

使わなくなった部屋を持て余す人が
増えているためです。

掃除の手間を省くことができ、
光熱費も減らすことができます。

そこで今回は、減築のメリット、
デメリットやポイントについて
お伝えしてまいります。

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1章見出し

住友不動産によると、
特に広い家の多い地方を中心に

減築を伴うリフォームは
年々増えています。

最近は木材価格が高騰していますが、
減築は立て替えに比べて

使う木材の量が
少なくなっているのが利点です。

外壁や屋根などの修繕費も
減築前より安くなることが多いです。

ただ、減築が盾変えより費用が
かかる場合もあります。

また、築年数やメンテナンス状況で
リフォーム費用は異なります。

追加の補強費用が
発生することもあり、

減築を計画する時には
予算より10%程度、

余裕を持って
用意しておくとよいでしょう。

中には思いが詰まった家に、
立て替えと同程度の費用がかかっても

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減築して住み続けたいという人も
多くいます。

では、減築を検討する場合に、
どこから手をつければよいのでしょうか?

まず、初めから特定の会社に決めずに、
新築時に自宅を建築したハウスメーカーや、

地元の工務店など複数の会社に
同時並行で相談していきましょう。

完成想定図をそれぞれだしてもらい、
見積書と合わせて比較検討しましょう。

契約書を交わすまで、
新築を立てる時と同じように、
十分に時間をかけてもよいです。

まとめ

いかがだったでしょうか?

行政の手続きを熟知して、
建物最新の性能が分かる会社、

その後のライフプランを含めて
家族に最適な暮らしを

提案できる会社を
見極めることが大切です。
 
 
  

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